1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
江東区
73.5万円/㎡
前年比-5.2%
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南砂四丁目公社
東京都江東区南砂四丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩8分
1977年築 / 14階建 / 260戸 / SRC造
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13階 / 60.72㎡の場合
相場
3,357万円
55.3万円/㎡
2,373
3,029
3,685
4,341
AI査定結果
推定相場価格
3,357万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,029万円〜3,685万円
49.9万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月5日
南砂四丁目公社
3,180万円（52.4万円/㎡）/ 13階 / 60.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 52.4万円 | 13階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 3,280万円 | 54.0万円 | 13階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 3,380万円 | 55.7万円 | 13階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,480万円 | 57.3万円 | 13階 | 60.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 3,290万円 | 54.2万円 | 5階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 南砂四丁目公社 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅8分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1977年 | 260戸 | SRC |
| 2023/10/01 | 南砂四丁目住宅 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅9分 | 3,498万円 | 57.6万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1977年 | 260戸 | SRC |
| 2024/01/05 | 南砂4丁目公社 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅7分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1977年 | 260戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 豊洲ハイライズ 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅9分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 280戸 | SRC |
| 2025/03/12 | ニューライフマンション木場 江東区塩浜二丁目 | 豊洲駅12分 | 2,880万円 | 62.6万円 | 46㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 243戸 | SRC |
| 2024/03/21 | トーカンマンション大島A棟 江東区大島七丁目 | 大島駅8分 | 4,380万円 | 58.9万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 262戸 | SRC |
| 2024/12/08 | トーカンマンション大島A棟 江東区大島七丁目 | 大島駅8分 | 4,590万円 | 63.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 262戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 東陽町ハイホームA棟 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅4分 | 2,950万円 | 58.7万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 272戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 東陽町ハイホームA棟 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅4分 | 2,980万円 | 61.3万円 | 48.6㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 272戸 | SRC |
| 2025/11/11 | 大島スカイハイツ 江東区東砂一丁目 | 大島駅13分 | 3,200万円 | 48.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 226戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 南砂4丁目住宅 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅7分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.72㎡ | 3DK | 13階 / 14階建 | 南 | 1977年 | 260戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、江東区では5.2%下落しています。